O motor de conformidadeurbanística para projetos,PDMs e decisões técnicas.
O ImoHarmonia transforma documentos técnicos, PDMs e regras municipais numa análise estruturada de conformidade urbanística, com factos, critérios explícitos, evidência e rastreabilidade.
A plataforma apoia a decisão técnica. Não substitui o profissional nem emite parecer jurídico.
Um projeto depende de poucos critérios críticos. Encontrá-los, cruzá-los e justificá-los ainda consome demasiado tempo.
A análise urbanística continua demasiado dependente de leitura manual, comparação entre documentos, procura de artigos, validação de índices e interpretação repetida de regras municipais. Num contexto de simplificação do licenciamento e maior pressão sobre prazos, a análise técnica continua a exigir rigor, documentação e capacidade de justificação. O técnico precisa de confirmar áreas, índices, cérceas, afastamentos, usos, condicionantes e exceções legais. Pequenas falhas de leitura podem gerar pedidos de elementos, revisões sucessivas, atrasos e perda de confiança no processo.
O ImoHarmonia organiza este processo em factos, regras e evidência.
Análise estruturada.
Não uma resposta genérica.
O ImoHarmonia não tenta responder como um chatbot jurídico. Estrutura a análise urbanística para revisão profissional.
Extração de factos técnicos
Identifica parâmetros urbanísticos relevantes a partir de memórias descritivas, PDFs e documentação de projeto: áreas, índices, pisos, cércea, usos e outros dados necessários à análise.
Avaliação por regras estruturadas
Cruza os factos extraídos com regras urbanísticas configuradas por município, zona, instrumento regulamentar e tipo de projeto.
Evidência e rastreabilidade
Cada verificação pode apontar para o trecho do documento analisado e para a fonte regulamentar relevante, permitindo revisão técnica clara.
Foco em Portugal
Desenvolvido para a realidade urbanística portuguesa, com foco inicial em PDMs municipais, RGEU e processos de análise preliminar.
Do documento
à análise auditável.
Submetes o caso. O sistema extrai factos. O motor aplica regras. A análise fica pronta para revisão.
Carregas o documento.
O motor do ImoHarmonia aceita memórias descritivas, PDFs técnicos e documentação relevante do projeto, associando o caso ao respetivo contexto municipal e urbanístico.
O sistema extrai factos urbanísticos.
A plataforma identifica os parâmetros urbanísticos relevantes e assinala dados ausentes ou incertos. Quando falta informação, o sistema não força uma conclusão.
Artigo 14º: afastamento lateral mín. 3m.
Recebes uma análise auditável.
A análise pode apoiar revisão interna, discussão técnica ou preparação de decisão, mantendo ligação entre factos, regras, evidência e resultado.
Feito para quem
trabalha com PDM.
Arquitetos, engenheiros e técnicos municipais. O foco inicial é Portugal, com base académica e contexto real de urbanismo.
Clareza.
Rastreabilidade.
Feito para profissionais que precisam de justificar decisões com base no regulamento, sem perder tempo a procurar artigos e exceções manualmente.
Contexto legal
As respostas preservam o enquadramento e os artigos relevantes para revisão.
Rastreabilidade
Decisões claras, com critérios explícitos e prontas para validação técnica.
Menos ruído
Encontra rapidamente o que interessa no meio de centenas de artigos.
Consistência
Estrutura o documento em regras, factos e condicionantes, de forma uniforme.
Base académica e foco em Portugal
Testa o ImoHarmonia num caso real.
Estamos a preparar pilotos com profissionais, gabinetes técnicos, promotores e entidades públicas que lidam diariamente com análise urbanística em Portugal.